경상남도창녕군창녕읍다가구주택경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 733-2 (경남 창녕군 창녕읍 낙영3길 14)
경매 2021타경12013
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.43㎡(119.617평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,273만 7,360원
- 최저가
- 4억 5,019만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.31 | 5억 6,273만 7,360원 | 유찰 |
| -2022.12.05 | 4억 5,019만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.10.31 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,273만 7,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,611만 4,000원 |
| 건물(2) | 18.27㎡(5.527평) | 1,403만 1,360원 |
| 건물(2) | 129.74㎡(39.246평) | 1억 5,568만 8,000원 |
| 건물(2) | 129.74㎡(39.246평) | 1억 5,568만 8,000원 |
| 건물(2) | 117.68㎡(35.598평) | 1억 4,121만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 390만 979원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.11.25
- 보존등기일
- 2019.07.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창원지방법원 밀양지원창녕군법원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 각종 관공서 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 및 주차 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
- 평지 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 19-20M 내외의 도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 1-2M 내외의 소폭의 보행전용도로와 접함.
- 제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2019.10.11~2022.10.11 | 전입:2020-01-07 확정:미상 배당:2021-12-13 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 위OO | 주거용 전체 2020.10.04~2022.02.03 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 301호 2021.08.29~2022.08.29 | 전입:2021-09-09 확정:미상 배당:2022-02-03 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 201호 2021.09.26~12개월 | 전입:2021-09-27 확정:미상 배당:2021-11-29 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.11.04 | 강제경매 |
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