경상남도창녕군창녕읍단독·다가구경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 392 외 1필지 (경남 창녕군 창녕읍 외부길 91)
경매 진행 중
경매 2025-10499
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.5㎡(44.316평)
- 개시결정
- 2025.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 감정가
- 9,423만 5,230원
- 최저가
- 2,262만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 9,423만 5,230원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 6,596만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.18 | 4,617만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 3,232만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.07.27 | 2,585만 8,000원72.6% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 158일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 189일 |
| 매각일 | 2026.07.275차 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,423만 5,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,890만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 3,306만 3,000원 |
| 건물(1) | 29.75㎡(8.999평) | 999만 6,000원 |
| 건물(1) | 20.5㎡(6.201평) | 610만 9,000원 |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | 74만 3,850원 |
| 건물(1) | 9.92㎡(3.001평) | 84만 3,200원 |
| 제시외(2) | 35.7㎡(10.799평) | 3,213만원 |
| 제시외(2) | - | 39만원 |
| 제시외(3) | 30.4㎡(9.196평) | 1,048만 8,000원 |
| 제시외(3) | 3.7㎡(1.119평) | 31만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 6,837원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2025.09.25
- 보존등기일
- 2024.12.17
- 공시가격
- 22,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 소재 '안가마실마을' 내에 위치하며, 부근은 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통이하임
- 기호(2) : 사다리형으로 2단(단차:약 2.2m)으로 평탄하게 조성되어 있고 서측 인접지와 같은 높이이나 기호(3)보다 약 1.2미터 낮으며 재실 및 창고부지로 이용중임. 기호(3) : 사다리형으로 평탄하나 기호(2)보다 약 1.2미터 높고 동측 인접지보다 약 3미터 낮으며, 주거용 건부지(일부 도로)로 이용중임.
- 각각 남측으로 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.09
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1981-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 640만 9,737원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.12.17 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2025.09.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 창녕군 창녕읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 창녕군 창녕읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창녕읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
