경상남도창녕군창녕읍단독·다가구경상남도 창녕군 창녕읍 교리 297-1 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2024타경2321(1)
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.11㎡(27.863평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 루OOOOO / 하OO
- 채권자
- 영OOOO
- 청구금액
- 11억 5,805만 2,163원
- 감정가
- 17억 3,622만 500원
- 매각가
- 3억 6,777만원78.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 17억 3,622만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 12억 1,535만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.13 | 8억 5,074만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.17 | 5억 9,552만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.22 | 4억 1,686만 7,000원76% | 유찰 |
| -2026.01.19 | 2억 9,180만 7,000원83.2% | 변경 |
| 6차2026.03.30 | 2억 9,180만 7,000원83.2% | - |
| 매각 367,770,000원 (21.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-06 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 3,622만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,183만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 8억 2,790만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 4억 7,123만 2,000원 |
| 토지(8) | - | 835만 8,000원 |
| 토지(9) | - | 3억 3,441만원 |
| 토지(10) | - | 763만 8,000원 |
| 건물(4) | 23.14㎡(7평) | 462만 8,000원 |
| 건물(4) | 51.57㎡(15.6평) | 1,289만 2,500원 |
| 제시외(3) | 64.7㎡(19.572평) | 1,941만원 |
| 제시외(3) | 54㎡(16.335평) | 2,700만원 |
| 제시외(3) | 11.2㎡(3.388평) | 280만원 |
| 제시외(3) | 6.2㎡(1.876평) | 93만원 |
- 가격비
- 대지권 101% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 992원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2007.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ①,⑧: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호 ③: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택" 건부지 상태임. 기호 ⑤: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 및 일부 "단독주택 건부지" 상태임. 기호 ⑨: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호 ⑩: 완경사 지세 내 삼각형 토지로서 "도로" 및 일부 "주거나지" 상태임.
- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 기호 ⑨ 지상 도로를 통하여 차량 진출입 가능함. 기호 ③ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함. 기호 ⑤ : 지적도 상 북동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사함. 기호 ⑧ : 본건 서측으로 아스콘 포장도로 소재하나 표고차로 인하여 진출입 불가함. 기호 ⑨ : 본건 서측으로 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함.
- 기호 ④ : 별다른 설비 없음. 기호 ④-3 : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 5,805만 2,163원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.10 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.09.11 | 임의경매 |
주의사항
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