경상남도창녕군창녕읍단독주택경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 294-2 외 1필지 (경남 창녕군 창녕읍 회산길 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경10889
밀양지원 3계 (055-350-2539)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.37㎡(84.812평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 창OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,743만 2,790원
- 매각가
- 9,000만 1,000원54.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 1억 9,743만 2,790원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 1억 3,820만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 9,674만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.14 | 6,771만 9,000원65.7% | - |
| 매각 90,001,000원 (45.59%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,743만 2,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,628만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 4,199만 2,000원 |
| 건물(3) | 73.68㎡(22.288평) | 5,268만 1,200원 |
| 건물(3) | 17.69㎡(5.351평) | 656만 2,990원 |
| 건물(4) | 58.5㎡(17.696평) | 2,281만 5,000원 |
| 건물(4) | 29.7㎡(8.984평) | 1,158만 3,000원 |
| 제시외(1) | 17.4㎡(5.264평) | 64만 3,800원 |
| 제시외(1) | - | 60만원 |
| 제시외(2) | 65.4㎡(19.784평) | 1,059만 4,800원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 97만 2,000원 |
| 제시외(2) | - | 250만원 |
| 제시외(2) | - | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 6,997원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2010.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 소재 "회산마을"내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호[1] 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호[2] 사다리형 평지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.
- 기호[1] 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. 기호[2] 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 각각 접함.
- 기호[3] 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 및 태양광설비 되어있음.
- 기호[4] 위생설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하OO | 공장 미상 2018.03.09~2020.03.08 | 사업:2018-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.06.26 | 압류 |
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