경상남도창녕군창녕읍단독·다가구경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 245-2 외 1건 (경남 창녕군 창녕읍 봉천4길 3)
경매 진행 중
과거 경매 이력
경매 2025타경2281
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.12㎡(33.916평)
- 개시결정
- 2025.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,727만 3,700원
- 최저가
- 6,809만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.22 | 9,727만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2026.07.27 | 6,809만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.05.15 | 162일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.29 | 176일 |
| 최초진행일 | 2026.06.22 | 200일 |
| 매각일 | 2026.07.272차 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,727만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,391만 2,000원 |
| 건물(2) | 36.36㎡(10.999평) | 175만 7,000원 |
| 건물(2) | 33.06㎡(10.001평) | 115만 7,100원 |
| 제시외(1) | 5.1㎡(1.543평) | 10만 2,000원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 8만 9,600원 |
| 제시외(1) | 9.6㎡(2.904평) | 11만 5,200원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 12만 1,600원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 1만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 9,115원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2026.05.15
- 공시가격
- 39,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 지적도상 북서측 및 북동측으로 도로와 접하고, 현황 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.
- 본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있으나, 정상적 작동 여부는 불분명한 바, 업무 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.12.04
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2026.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,526만 3,013원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2024.09.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(21) | 2025.12.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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창녕읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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