경상남도창녕군창녕읍단독주택경상남도 창녕군 창녕읍 교리 216-1
과거 경매 이력
경매 2010타경1031
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.39㎡(23.108평)
- 개시결정
- 2010.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 토OOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,240만 6,110원
- 매각가
- 5,455만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.23 | 6,240만 6,110원 | 유찰 |
| 2차2010.09.20 | 4,992만 5,000원20% | - |
| 매각 54,550,000원 (87.41%) / 입찰 2명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-10-05 | ||
| 배당기일 : 2010-11-24 | ||
| 배당종결 : 2010-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.08.23 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,240만 6,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,700만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 1,114만 7,270원 |
| 건물 | 13.22㎡(3.999평) | 293만 4,840원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 90만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 6,700원 |
- 감정원
- 가람동국
- 가격시점
- 2010.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명덕초등학교" 동측 인근에 위치,부근은 노후화된 후면주택지대를 형성하고 있음
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 대중교통수단을 포함한 제반교통사정은 보통
- 서하향의 완만한 경사지내 자체 지반 평탄히 조성된 부정형 토지
- 본건 동측으로 약 4미터 내외의 도로 및 북측으로 약 2미터 내외의 도로와 접해있고,남측으로 왕복 4차선도로를 통해 진입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.24
- 배당요구종기일
- 2010.05.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 방1 | 전입:2002-12-04 확정:미상 배당:2010-05-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2008.8.29~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.05.23 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.11.24 | 근저당 | |
| 2009.10.07 | 가압류 | |
| 2010.03.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
창녕읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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