경상남도창녕군창녕읍단독주택경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 130-8
과거 경매 이력
경매 2017타경792
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.95㎡(23.277평)
- 개시결정
- 2017.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,530만 1,480원
- 매각가
- 3,177만 7,900원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.18 | 5,530만 1,480원 | 유찰 |
| 2차2018.07.23 | 4,424만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.20 | 3,539만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.09.17 | 2,831만 4,000원48.8% | - |
| 매각 31,777,900원 (57.46%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 28,315,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-31 | ||
| 납부 : 2018-10-12 | ||
| 배당기일 : 2018-11-26 | ||
| 배당종결 : 2018-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.19 | 305일 |
| 최초진행일 | 2018.06.18 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,530만 1,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,589만 2,000원 |
| 건물 | 24.02㎡(7.266평) | 377만 1,140원 |
| 건물 | 5.81㎡(1.758평) | 74만 3,680원 |
| 건물 | 11.62㎡(3.515평) | 148만 7,360원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 25만 5,600원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 8만 1,400원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 16만 3,300원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 6만 2,700원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 7만 2,600원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 248만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 25만 800원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 4,252원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2017.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ==============================2017타경792 감정평가서 내용=================================================
- 명덕초등학교의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
- 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 본 건 토지는 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
- ==============================2017타경3197 감정평가서 내용=================================================
- 창녕석빙고 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 전통시장 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 보통임.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 인접토지의 서측으로 있는 세로를 통하여 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2018.01.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 월:70,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 어OO | 주거용 전부 | 전입:2015-04-24 확정:없음 배당:없음 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 1993.12.17 | 김OO지분전부가압류 |
| 갑(4) | 1993.12.20 | 갑구1번김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 1993.12.23 | 갑구1번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 1994.01.08 | 갑구1번이소남,김정자,김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2002.08.02 | 갑구1번이소남,김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2002.08.03 | 갑구1번이OO지분가압류 |
| 갑(24) | 2015.11.24 | 갑구1번김OO지분압류 |
| 갑(26) | 2016.10.24 | 갑구1번이OO지분전부이전 |
| 갑(27) | 2017.03.21 | 갑구1,26번김OO외6명지분강제경매 |
| 갑(28) | 2017.11.08 | 갑구1번,26번김OO지분강제경매 |
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