경상남도창녕군창녕읍단독주택경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 130-8
과거 경매 이력
경매 2013타경4307
밀양지원 2계 (055-350-2533)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.4㎡(7.683평)
- 개시결정
- 2013.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,166만 6,000원
- 매각가
- 1,015만 5,000원53.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.26 | 2,166만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2014.06.30 | 1,733만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.28 | 1,386만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.08.25 | 1,109만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.09.29 | 887만 4,000원59% | - |
| 매각 10,155,000원 (46.87%) / 입찰 3명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 9,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-04 | ||
| 납부 : 2014-10-30 | ||
| 배당기일 : 2014-12-04 | ||
| 배당종결 : 2014-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,166만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,232만원 |
| 건물 | 13.3㎡(4.023평) | 199만 5,000원 |
| 건물 | 4.2㎡(1.271평) | 63만원 |
| 건물 | 7.9㎡(2.39평) | 118만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 103% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,836원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.09.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명덕초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 부근은 주택 및 상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 지적도상 맹지이나 현황 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.17
- 배당요구종기일
- 2013.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:2011-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심OO | 주거용 일부 | 전입:2005-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2013.08.02 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2013.09.17 | 김남숙,이OO,김희은,김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
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원
창녕읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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