경상남도창녕군창녕읍단독주택경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 12 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2024-12328(1)
밀양지원 1계 (055-350-2531)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.48㎡(119.632평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOO / 농OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- 2억 5,938만 9,429원
- 감정가
- 5억 5,699만 3,660원
- 매각가
- 2억 8,500만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 5억 5,699만 3,660원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 3억 8,989만 6,000원30% | 유찰 |
| -2026.01.05 | 2억 7,292만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2026.03.16 | 2억 7,292만 7,000원51% | - |
| 매각 285,000,000원 (51.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,699만 3,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,921만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 7,614만원 |
| 토지(4) | - | 4,461만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 57만 5,000원 |
| 토지(11) | - | 5,394만원 |
| 토지(13) | - | 1억 8,802만 4,000원 |
| 건물(3) | 110.28㎡(33.36평) | 5,293만 4,400원 |
| 건물(3) | 65.76㎡(19.892평) | 3,156만 4,800원 |
| 건물(12) | 77.54㎡(23.456평) | 3,365만 2,360원 |
| 제시외(2) | 52㎡(15.73평) | 2,496만원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 79만 2,000원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 8만 4,000원 |
| 제시외(11) | 41.1㎡(12.433평) | 645만 2,700원 |
| 제시외(11) | 10.8㎡(3.267평) | 35만 6,400원 |
| 제시외(13) | 14㎡(4.235평) | 70만원 |
| 제시외(13) | - | 155만원 |
| 제시외(2) | - | 87만원 |
| 제시외(4) | - | 57만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 1,338원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2010.11.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경12328(모사건) 목록1-5 감정평가서 내용 〓
- 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초저수지" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- [1] 부정형 완경사지의 토지로서, 전으로 이용중임. [2] 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지임. [4] 부정형 평지의 토지로서, 기호[2]의 부속토지임. [5] 부정형 평지의 토지로서, 도로임.
- [1] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. [2] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. [4] 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. [5] 본건 도로임.
- 〓 2024타경13291(병합) 목록11-13 감정평가서 내용 〓
- 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 '초막골마을' 북측 인근에위치하는 토지로서, 본건 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- [11] 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지임. [13] 부정형 완경사의 토지로서, 농경지(전, 과수원)임.
- [11] 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.[13] 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
- 목록3)제반 위생설비, 화재경보설비, 배관 및 방열문 등 냉동, 냉장관련설비 등이갖추어져 있음. 목록12) 제반 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,938만 9,429원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶ [목록1.4.13] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
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