경상남도창녕군창녕읍상가주택경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 267-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경1619
밀양지원 1계 (055-350-2531)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.3㎡(5.536평)
- 개시결정
- 2014.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,577만 6,000원
- 매각가
- 2,050만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 2,577만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 2,062만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.20 | 1,649만 7,000원36% | - |
| 매각 20,500,000원 (79.53%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-25 | ||
| 납부 : 2014-11-25 | ||
| 배당기일 : 2015-01-29 | ||
| 배당종결 : 2015-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,577만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 425만원 |
| 토지 | - | 484만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,445만원 |
| 건물 | 12.6㎡(3.811평) | 189만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 1만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 2,999원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2014.05.02
- 보존등기일
- 2013.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창녕석빙고 동측 인근에 위치하며, 부근은 로변을 따라 점포, 식당 및 후면으로는 주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 보통임
- 서하향 3필지 일단의 부정형 토지로서, 자체지반이 대체로 평탄하며 주상용부지로 이용중임
- 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함
- 토지 공유지분으로서 위치 특정 불가함
- 건물 공유지분으로서 위치 특정은 불가함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.18
- 배당요구종기일
- 2014.07.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거및영업용 전부 청하루중화요리식당 | 사업:2001-07-27 확정:2014-05-01 배당:2014-06-18 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 권리신고서상전:2014.5.1 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.04.18 | 김OO지분강제경매 |
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창녕읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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