경상남도창녕군창녕읍상가주택경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 1 외 1필지 (경남 창녕군 창녕읍 자하곡길 124)
경매 2020타경389
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 634.65㎡(191.981평)
- 개시결정
- 2020.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOO / 하OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,918만 6,950원
- 최저가
- 2억 5,204만 7,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.26 | 7억 6,918만 6,950원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 6억 1,535만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.05 | 4억 9,228만원36% | - |
| 매각 510,000,100원 (66.3%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2021.08.09 | 4억 9,228만원36% | 유찰 |
| 5차2021.09.13 | 3억 9,382만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2021.10.18 | 3억 1,505만 9,000원59% | - |
| 매각 330,000,000원 (42.9%) / 2명 / 불허가 | ||
| 7차2022.01.10 | 3억 1,505만 9,000원59% | 유찰 |
| -2022.02.14 | 2억 5,204만 7,000원67.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.26 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,918만 6,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,840만원 |
| 토지(3) | - | 4억 7,116만 3,000원 |
| 건물(2) | 99.25㎡(30.023평) | 5,071만 6,750원 |
| 건물(2) | 50㎡(15.125평) | 885만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 175만 5,600원 |
| 제시외(2) | 22.9㎡(6.927평) | 354만 9,500원 |
| 제시외(2) | 126.6㎡(38.296평) | 1,114만 800원 |
| 제시외(2) | 14.3㎡(4.326평) | 114만 4,000원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 230만 8,500원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 166만 4,400원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 128만 5,200원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 109만 4,400원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 109만 4,400원 |
| 제시외(2) | 28.5㎡(8.621평) | 202만 3,500원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 88만 4,000원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 156만 7,500원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 1만 9,600원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 246만 2,400원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 87만 3,600원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 87만 3,600원 |
| 제시외(2) | 6.4㎡(1.936평) | 32만원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 20만 600원 |
| 제시외(2) | 46㎡(13.915평) | 234만 6,000원 |
| 제시외(2) | 65㎡(19.662평) | 273만원 |
| 제시외(2) | 25.7㎡(7.774평) | 71만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 8,926원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.02.24
- 보존등기일
- 1994.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호1), 3) 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리에 소재하는 "창녕여자고등학교"의 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 사찰, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 화왕산 군립공원임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 다소 불편함.
- 북서측 및 서측 하향한 완경사의 지세를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 기호1) 토지는 주상용 건부지로 이용 중이며, 기호3) 토지는 기호 1) 토지의 부속토지(잡종지)로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 본건기호 1),3) 토지 북측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 도로(본건 일부 포함)소재함.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.04
- 배당요구종기일
- 2020.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거및영업용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.17 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2007.05.17 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2007.05.17 | 1번하OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3은 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).인접토지(말흘리 2번지)를 일부 점유하고 있음.발급기관의 농지취득자격증명 반려처분(원상회복 없는 현 상태에서 발급불가 등) 있었음. 이로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 통해 농지취득자격증명 취득 요함.
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