경상남도진주시하대동단독주택경상남도 진주시 하대동 335-21
과거 경매 이력
경매 2010타경9664
진주지원 1계 (055-760-3251)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.28㎡(57.257평)
- 개시결정
- 2010.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,583만 6,640원
- 매각가
- 1억 7,530만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 2억 3,583만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2011.02.28 | 1억 8,866만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.04 | 1억 5,093만 5,000원36% | - |
| 매각 175,300,000원 (74.33%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-05-06 | ||
| 납부 : 2011-04-22 | ||
| 배당기일 : 2011-05-30 | ||
| 배당종결 : 2011-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,583만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,000만원 |
| 건물 | 89.28㎡(27.007평) | 7,437만 240원 |
| 건물 | 82.8㎡(25.047평) | 6,897만 2,400원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 124만 7,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 124만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 7,098원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.08.10
- 보존등기일
- 2008.10.16
- 공시가격
- 171,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도동초등학교 북동측에 위치, 인근에 일반주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재
- 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임
- 정방형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄, 남측으로 노폭 약 3미터 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.13
- 배당요구종기일
- 2010.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 1층 | 전입:2010-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2009-02-25 확정:2009-02-25 배당:2010-08-18 | 보:45,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-10-20 확정:2008-10-20 배당:2010-08-18 | 보:100,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.16 | 소유권보존 | |
| 2008.10.20 | 전세권(전부) | |
| 2008.11.13 | 근저당 | |
| 2009.10.19 | 근저당 | |
| 2010.07.30 | 임의경매 |
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