경상남도진주시하대동상가주택경상남도 진주시 하대동 70-4
과거 경매 이력
경매 2016타경2894
진주지원 5계 (055-760-3255)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 508.26㎡(153.748평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,450만 6,500원
- 매각가
- 4억 1,001만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.17 | 4억 5,450만 6,500원 | 유찰 |
| -2017.05.22 | 3억 6,360만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2017.06.26 | 3억 6,360만 5,000원20% | - |
| 매각 410,010,000원 (90.21%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-01 | ||
| 납부 : 2017-08-01 | ||
| 배당기일 : 2017-09-11 | ||
| 배당종결 : 2017-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.04.17 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,450만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,137만원 |
| 건물 | 132.72㎡(40.148평) | 5,640만 6,000원 |
| 건물 | 132.72㎡(40.148평) | 5,640만 6,000원 |
| 건물 | 104.98㎡(31.756평) | 4,461만 6,500원 |
| 건물 | 122.64㎡(37.099평) | 2,452만 8,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 11만 7,600원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 53만 7,600원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 52만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 1,139원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.05.25
- 보존등기일
- 1994.05.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공단종합시장 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 점포, 시장 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 대중 교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨데 보통시됨.
- 세장형에 유사한 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.18
- 배당요구종기일
- 2016.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2009-04-15 확정:2009-04-15 배당:2014-10-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-06-18 확정:2016-07-08 배당:2016-07-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-10 배당:2016-06-29 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-10 배당:2016-06-29 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 신OO | 주거용 103호 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-10 배당:2016-06-29 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 망신금식의상속인,임차권등기자,등기부상 차:10만원 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2004-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:43,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2009-04-27 확정:2009-04-27 배당:2016-06-07 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2012-05-25 확정:2013-11-06 배당:2016-05-30 | 보:43,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 천OO | 주거용 102호 | 전입:2011-08-25 확정:2011-08-25 배당:2016-05-26 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 주택임차권자,현황서상 전:2011.10.31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.03.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2003.03.18 | 근저당 |
| 갑(7) | 2004.01.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2013.05.24 | 주택임차권(101호) |
| 을(19) | 2014.10.02 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(16) | 2015.11.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.05.12 | 임의경매 |
| 을(20) | 2016.05.18 | 주택임차권(103호) |
| 을(21) | 2016.07.14 | 주택임차권(301호) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 진주시 하대동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 진주시 하대동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하대동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
