경상남도진주시신안동다가구주택경상남도 진주시 신안동 801
경매 2010타경10855(1)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 566.12㎡(171.251평)
- 개시결정
- 2010.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,385만 1,960원
- 최저가
- 4억 3,508만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.03 | 5억 4,385만 1,960원 | 유찰 |
| 2차2011.02.07 | 4억 3,508만 2,000원20% | - |
| 매각 438,880,000원 (80.7%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.01.03 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,385만 1,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,767만원 |
| 건물 | 17.19㎡(5.2평) | 1,182만 6,720원 |
| 건물 | 173.31㎡(52.426평) | 1억 1,923만 7,280원 |
| 건물 | 173.31㎡(52.426평) | 1억 1,923만 7,280원 |
| 건물 | 173.31㎡(52.426평) | 1억 1,923만 7,280원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 7만 2,200원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 522만 4,600원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 116만 8,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 17만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 6,670원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.09.08
- 공시가격
- 344,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신안주공3단지 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 다가구주택 및 점포 등으로 형성되어 있음
- 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨, 본건 북동측으로 노폭 3-4미터의 포장도로와 접함
- 완경사지내 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.09
- 배당요구종기일
- 2010.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 방2칸 | 전입:2004-04-08 확정:2004-04-08 배당:2010-10-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2007-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 나-201 | 전입:2009-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2007-07-30 확정:2007-07-30 배당:2010-10-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 3층301호 | 전입:2009-12-09 확정:미상 배당:2010-10-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 민OO | 주거용 나-401 | 전입:2009-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송OO | 주거용 나-302 | 전입:2007-03-21 확정:2007-03-21 배당:2010-10-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301 | 전입:2003-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 나동 201호 | 전입:2009-02-24 확정:2009-07-08 배당:2010-10-25 | 보:35,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 3층303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-09-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 나-303 | 전입:2010-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 4층402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-10-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.09 | 근저당 | |
| 2004.04.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.07 | 전세권(4층402호) | |
| 2009.11.18 | 전세권(3층301호) | |
| 2009.11.30 | 전세권(3층303호) | |
| 2010.08.26 | 강제경매 | |
| 2010.09.15 | 압류 | |
| 2010.11.09 | 압류 |
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