경상남도진주시신안동상가주택경상남도 진주시 신안동 35-4
과거 경매 이력
경매 2014타경11559
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.64㎡(119.681평)
- 개시결정
- 2014.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,687만 1,920원
- 매각가
- 2억 7,599만 9,999원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.23 | 2억 9,687만 1,920원 | 유찰 |
| 2차2015.03.30 | 2억 3,749만 8,000원20% | - |
| 매각 275,999,999원 (92.97%) / 입찰 9명 / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2015-04-30 | ||
| 납부 : 2015-04-29 | ||
| 배당기일 : 2015-06-22 | ||
| 배당종결 : 2015-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.05 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.02.23 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,687만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,686만원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,183만 3,280원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,495만 2,320원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,495만 2,320원 |
| 건물 | 76㎡(22.99평) | 1,884만 8,000원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 554만 4,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 228만원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 160만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 5,654원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진주여자중학교 북측 인근에 위치,부근은 근린생활시설 및 단독주택,학교 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량 접근 자유롭고, 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.15
- 배당요구종기일
- 2015.01.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민OO | 주거용 3층전부 | 전입:2005-06-07 확정:2005-06-07 배당:2014-11-03 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 1층전부 황토길 | 사업:2010-12-09 확정:2011-05-17 배당:2014-11-18 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 주거용 1층주택 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:190,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2005.03.15 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.04.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.10.17 | 강제경매 |
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