경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 730-63 (경남 진주시 남강로885번길 7-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경8226
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 304.49㎡(92.108평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,620만 2,300원
- 매각가
- 2억 590만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 3억 1,620만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2021.07.12 | 2억 5,296만 2,000원20% | 유찰 |
| -2021.08.23 | 2억 237만원36% | 변경 |
| 3차2021.08.26 | 2억 237만원36% | 유찰 |
| 4차2021.10.14 | 1억 6,189만 6,000원48.8% | - |
| 매각 205,900,000원 (65.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-11-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,620만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,502만 8,000원 |
| 건물(2) | 109.82㎡(33.221평) | 5,194만 4,860원 |
| 건물(2) | 84.09㎡(25.437평) | 5,221만 9,890원 |
| 건물(2) | 59.6㎡(18.029평) | 1,662만 8,400원 |
| 건물(2) | 1.98㎡(0.599평) | 8만 5,140원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 205만 7,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 32만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 56만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 683만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 4,136원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2020.11.19
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 상대동 소재 「진주시청」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 사무소 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 비추어보아 지역 내 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 보도블럭 포장도로가 소재함.
- 기호(2-1) : 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2020-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허O | 주거용 | 전입:2016-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.04 | 임의경매 |
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