경상남도진주시상대동단독·다가구경남 진주시 상대동 569,에이동) 외 3필지 (경남 진주시 선학산길29번길 7-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경35652(2)
진주지원 4계 (055-760-3254)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.62㎡(109.995평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,050만원
- 매각가
- 8억 7,600만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.22 | 17억 750만원0.2% | 변경 |
| 1차2023.01.12 | 17억 1,050만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.16 | 13억 6,840만원20% | 유찰 |
| -2023.03.30 | 10억 9,472만원36% | 변경 |
| 3차2023.08.31 | 10억 9,472만원36% | 유찰 |
| 4차2023.10.12 | 8억 7,577만 6,000원48.8% | - |
| 매각 876,000,000원 (51.21%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-27 | ||
| 납부 : 2023-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 6,021만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 11억 3,121만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 9,420만원 |
| 토지(8) | - | 2,136만 2,000원 |
| 건물(2) | 32.24㎡(9.753평) | 1,895만 7,120원 |
| 건물(2) | 76.68㎡(23.196평) | 9,017만 5,680원 |
| 건물(2) | 72.9㎡(22.052평) | 8,573만 400원 |
| 건물(6) | 78.4㎡(23.716평) | 282만 2,400원 |
| 건물(7) | 78.4㎡(23.716평) | 282만 2,400원 |
| 제시외(1) | 25㎡(7.563평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 140원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2021.10.13
- 보존등기일
- 2020.07.24
- 공시가격
- 195,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 상대동 소재 ‘남강초등학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 환경은 보통인 편임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 일단으로 하여 부정형의 토지로서, 남측으로 접한 도로부지 및 동측으로 접면한 필지보다 지대가 다소 높아 계단식으로 하여 축대로 조성되어져 있고, 기호4는 현황도로를 사이에 두고 축대로 조성된 계단식 토지로서,자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어져 있는 건부지 임.이용상태는기호3, 4, 5, 8은 일단으로근린생활시설[현황은 주택 등] 및 창고부지로,기호8은 지목과 현황이 도로로 이용되어지고 있음.
- 기호3,4,5는 자체가 현황도로인 기호8과 함께 선학산길 27번과 남측으로 접하며, 동측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기호2는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2022.09.20. 유치권신고인 이정석(상지건축토목,하울디자인)으로부터 공사대금 금 275,000,000원의 유치권 신고가 있고, 신청채권자로부터 2022.09.21. 유치권 배제 신청서가 접수되어 그 성립여부 불분명.
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