경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 522-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경9978
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.6㎡(25.289평)
- 개시결정
- 2010.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,841만 3,800원
- 매각가
- 6,103만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.14 | 8,841만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2011.03.21 | 7,073만 1,000원20% | 유찰 |
| -2011.04.25 | 5,658만 5,000원36% | 변경 |
| 3차2011.05.30 | 5,658만 5,000원36% | 유찰 |
| -2011.07.11 | 4,526만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2011.08.22 | 4,526만 8,000원48.8% | - |
| 매각 61,030,000원 (69.03%) / 입찰 4명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-09-23 | ||
| 납부 : 2011-09-06 | ||
| 배당기일 : 2011-11-14 | ||
| 배당종결 : 2011-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.02.14 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,841만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,352만원 |
| 토지 | - | 4,284만원 |
| 건물 | 81.8㎡(24.745평) | 2,192만 2,400원 |
| 건물 | 1.8㎡(0.545평) | 13만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 2,036원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.08.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한주아파트 서측 인근에 위치, 주위는 일반 주택지대, 제반 대중교통사정은 보통
- 완경사지내 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 2미터 내외의 진입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.15
- 배당요구종기일
- 2010.10.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2007-03-22 확정:2007-03-22 배당:2010-08-12 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 보:1700만원 |
| 이OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2009-03-06 확정:2009-03-06 배당:2010-09-16 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.01.15 | 근저당 | |
| 2009.03.09 | 전세권(1층일부 방2칸) | |
| 2010.08.06 | 임의경매 |
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