경상남도진주시상대동단독·다가구경상남도 진주시 상대동 519-8 외 1필지 (경남 진주시 선학산길29번길 15-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경31842
진주지원 1계 (055-760-3251)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.4㎡(28.858평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,817만 4,600원
- 매각가
- 5,710만원58.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 3,817만 4,600원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 1,054만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.19 | 8,843만 2,000원36% | 유찰 |
| -2025.02.20 | 7,074만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.10 | 7,074만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 5,659만 7,000원59% | - |
| 매각 57,100,000원 (41.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,817만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,130만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 80만 1,000원 |
| 건물(2) | 57.2㎡(17.303평) | 4,290만원 |
| 제시외(2) | 9.8㎡(2.965평) | 78만 4,000원 |
| 제시외(2) | 28.4㎡(8.591평) | 238만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 6,369원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- 59,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 상대동 소재 "남강초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로서, 도로임.
- 북동측 및 북서측으로 노폭 3-4 미터 내외의 진입로(기호(3) 포함)가 각각 소재함.
- 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 주택의 전부 2021.07.05.~ | 전입:2021-07-16 확정:2023-09-27 배당:2023-10-10 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.10.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.03.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 진주시 상대동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 진주시 상대동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상대동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
