경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 307-99 (경남 진주시 대신로243번길 22-4)
경매 2022타경35635
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.82㎡(51.673평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,978만 7,929원
- 최저가
- 9,717만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 1억 8,978만 7,929원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 1억 5,183만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.31 | 1억 2,146만 4,000원36% | 유찰 |
| -2023.10.12 | 9,717만 1,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,978만 7,929원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,122만 3,700원 |
| 건물(2) | 83.64㎡(25.301평) | 1,555만 7,040원 |
| 건물(2) | 46.31㎡(14.009평) | 861만 3,660원 |
| 건물(2) | 20.13㎡(6.089평) | 187만 8,129원 |
| 건물(2) | 1.98㎡(0.599평) | 30만 6,900원 |
| 제시외(2) | 4.56㎡(1.379평) | 54만 7,200원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 9만 3,300원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 156만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 2,788원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2022.10.18
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건 토지는 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대와 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호함.
- 정방형의 평지로, 현황 단독주택부지로 이용중임.
- 북측과 동측, 남측으로 각각 노폭 4미터의 도로와 접함.
- 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 2층 전체 2014.09.15.~ | 전입:2011-06-08 확정:2014-10-01 배당:2022-11-17 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.11 | 강제경매 |
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