경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 286-32
과거 경매 이력
경매 2017타경9458
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.4㎡(62.436평)
- 개시결정
- 2017.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 최OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,567만 7,500원
- 매각가
- 1억 8,010만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.13 | 2억 1,567만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2018.09.17 | 1억 7,254만 2,000원20% | - |
| 매각 180,100,000원 (83.5%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-31 | ||
| 납부 : 2018-10-29 | ||
| 배당기일 : 2018-12-03 | ||
| 배당종결 : 2018-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.17 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.08.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,567만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,264만원 |
| 건물 | 97.5㎡(29.494평) | 3,656만 2,500원 |
| 건물 | 88.6㎡(26.801평) | 3,322만 5,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 247만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 55만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 9,798원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.01.17
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “진주시청” 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 주택 및 상가지대이며, 제반 주위환경은 무난함.
- 소형 차량 출입이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 2.5m내외 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.13
- 배당요구종기일
- 2018.03.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2015-02-13 확정:2015-02-13 배당:2017-12-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 2층 | 전입:2015-07-01 확정:2015-07-01 배당:2018-02-19 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.02.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.02.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.04.17 | 압류 |
| 을(8) | 2017.06.28 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.12.18 | 임의경매 |
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