경상남도진주시상대동단독·다가구경상남도 진주시 상대동 286-23 (경남 진주시 솔밭로131번길 5-5)
과거 경매 이력
경매 2025-613
진주지원 1계 (055-760-3251)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.41㎡(64.254평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- 1억 2,107만 4,279원
- 감정가
- 2억 2,050만 980원
- 매각가
- 1억 1,000만원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 2억 2,050만 980원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 1억 5,435만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.22 | 1억 804만 6,000원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (49.89%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.08 | 339일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,050만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 904만원 |
| 건물(2) | 91.24㎡(27.6평) | 483만 5,720원 |
| 건물(2) | 33.19㎡(10.04평) | 352만원 |
| 건물(2) | 1.98㎡(0.599평) | 7만 3,260원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 3만 6,000원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 12만원 |
| 제시외(1) | 69.5㎡(21.024평) | 278만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 8,367원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2025.04.09
- 공시가격
- 107,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 상대동 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형, 평지로서 현황 단독주택 부지임.
- 본건 북서측으로 현황 도로인 막다른 골목길이 접해 있음.
- 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.18
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층전부 2013.07.23.~ | 전입:2013-07-26 확정:2013-07-26 배당:2025-05-28 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:2016.06.06 45,000,000원으로 증액] |
| 여OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:6,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 차OO | 주거용 지하 2018.07.31.~ | 전입:2018-09-19 확정:미상 배당:2025-06-02 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,107만 4,279원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.04.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.16 | 가압류 |
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