경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 279-27
과거 경매 이력
경매 2011타경244
진주지원 2계 (055-760-3252)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.81㎡(45.015평)
- 개시결정
- 2011.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,785만 5,000원
- 매각가
- 8,640만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.22 | 1억 1,785만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2011.10.10 | 9,428만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.14 | 7,542만 7,000원36% | - |
| 매각 86,400,000원 (73.31%) / 입찰 1명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2012-01-30 | ||
| 납부 : 2011-12-15 | ||
| 배당기일 : 2012-01-30 | ||
| 배당종결 : 2012-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.30 | 79일 |
| 최초진행일 | 2011.08.22 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,785만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,699만원 |
| 건물 | 51.11㎡(15.461평) | 1,022만 2,000원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 204만원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 785만 4,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 15만 1,200원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 7만 3,100원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 29만 1,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 2만 4,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 4만 9,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 6만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 3,492원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.01.25
- 공시가격
- 84,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '진주시청' 북측 인근에 위치, 주위는 일반주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서,제반 주위환경은 보통임
- 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 인근지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 지반은 보통이며, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임
- 토지 북측에 공용으로 이용중인 진입도로(노폭 약 1~2미터)를 경유하여 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 지적도상 서측으로 개설되어 있는 노폭 약 3미터의 도로로는 출입이 불가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.21
- 배당요구종기일
- 2011.03.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-12-01 확정:2006-12-01 배당:2011-01-24 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-03-04 확정:미상 배당:2011-03-04 | 보:12,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2007-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2004-02-17 확정:2007-10-15 배당:2011-02-11 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2009-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:1997-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.21 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.09.21 | 근저당 | |
| 2010.10.15 | 가압류 | |
| 2011.01.10 | 임의경매 |
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