경상남도진주시상대동다가구주택경상남도 진주시 상대동 275-10
과거 경매 이력
경매 2015타경8673
진주지원 2계 (055-760-3252)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.75㎡(56.794평)
- 개시결정
- 2015.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 합OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,343만 4,500원
- 매각가
- 1억 7,260만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.04 | 2억 2,343만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2016.02.22 | 1억 7,874만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.28 | 1억 4,299만 8,000원36% | - |
| 매각 172,600,000원 (77.25%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-10 | ||
| 납부 : 2016-04-15 | ||
| 배당기일 : 2016-05-02 | ||
| 배당종결 : 2016-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,343만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,425만 5,300원 |
| 건물 | 90.92㎡(27.503평) | 5,527만 9,360원 |
| 건물 | 87.23㎡(26.387평) | 5,303만 5,840원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 2,372원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.09.30
- 보존등기일
- 2003.10.01
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “진주시청” 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 기존주택 및 소규모 점포 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황‘주거용 건부지’로 이용중임
- 동측 및 서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.10
- 배당요구종기일
- 2015.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-05-01 확정:2009-05-01 배당:2015-09-23 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 류OO | 주거용 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 민O | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.08.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.09.08 | 임의경매 |
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