경상남도진주시상대동단독·다가구경상남도 진주시 상대동 274-46 (경남 진주시 돗골로153번길 15-3)
과거 경매 이력
- 2023-09-04
- 2025-12-16
경매 2023타경4386
진주지원 1계 (055-760-3251)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.7334㎡(25.027평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,781만 2,000원
- 매각가
- 5,430만원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 1억 2,781만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 1억 225만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.20 | 8,180만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.25 | 6,544만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.26 | 5,235만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.14 | 4,188만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.19 | 3,350만 6,000원73.8% | - |
| 매각 55,000,000원 (43.03%) / 3명 / 불허가 | ||
| 8차2025.02.10 | 3,350만 6,000원73.8% | - |
| 매각 54,300,000원 (42.48%) / 입찰 1명 / 000 0000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,781만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,810만 4,000원 |
| 건물(2) | 47.6467㎡(14.413평) | 571만 7,604원 |
| 건물(2) | 31.7667㎡(9.609평) | 381만 2,004원 |
| 건물(2) | 1.32㎡(0.399평) | 11만 8,800원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 7,933원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2023.09.12
- 공시가격
- 97,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 상대동 진주시청 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자루형 평지로서, 현황 주거용으로 이용 중임.
- 본건 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 위생 및 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2020-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2014-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:1990-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.04 | 갑구2번최OO지분전부근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.17 | 갑구2번최OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.28 | 2번최OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.09.04 | 3번이OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(5) | 2023.09.20 | 3번이OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1. 을구 순위번호 3번 지역권설정등기(2019.4.1. 등기)는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨.
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