경상남도진주시상대동단독주택경상남도 진주시 상대동 179-3
과거 경매 이력
경매 2012타경17966
진주지원 5계 (055-760-3255)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.99㎡(70.782평)
- 개시결정
- 2012.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,697만 2,810원
- 매각가
- 2억 1,305만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.04.29 | 2억 4,697만 2,810원 | 변경 |
| -2013.07.15 | 2억 4,697만 2,810원 | 변경 |
| 1차2013.09.30 | 2억 4,697만 2,810원 | 유찰 |
| 2차2013.11.11 | 1억 9,757만 8,000원20% | - |
| 매각 213,050,000원 (86.26%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-12 | ||
| 납부 : 2013-12-06 | ||
| 배당기일 : 2014-01-27 | ||
| 배당종결 : 2014-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2013.04.29 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,697만 2,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,832만원 |
| 건물 | 108.3㎡(32.761평) | 5,295만 8,700원 |
| 건물 | 90.09㎡(27.252평) | 4,405만 4,010원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 9만 300원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 10만 800원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 122만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 3,736원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.01.04
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홈플러스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 음식점 등으로 형성된 일반 주택지대입니다.
- 제반 대중교통사정은 편리합니다.
- 평지내 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.24
- 배당요구종기일
- 2013.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2002-10-28 확정:2008-11-14 배당:2013-01-02 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,등기부상전:2002.10.26. |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상보:1억500만원 |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2006-02-28 확정:2010-08-25 배당:2013-02-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2011-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2012-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.24 | 근저당 | |
| 2008.07.21 | 근저당 | |
| 2011.03.14 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.05.17 | 전세권(2층전부) | |
| 2011.06.03 | 근저당 | |
| 2011.06.28 | 근저당 | |
| 2011.07.04 | 가압류 | |
| 2011.11.09 | 근저당 | |
| 2012.01.05 | 근저당 | |
| 2012.08.30 | 가압류 | |
| 2012.12.12 | 가압류 | |
| 2012.12.12 | 주택임차권(1층 전부) | |
| 2012.12.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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