경상남도진주시상대동상가주택경상남도 진주시 상대동 741-15 외 1필지
경매 2013타경9382
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 252.21㎡(76.293평)
- 개시결정
- 2013.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,788만 8,450원
- 최저가
- 2억 3,544만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.17 | 3억 6,788만 8,450원 | 유찰 |
| 2차2014.03.24 | 2억 9,431만 1,000원20% | 유찰 |
| -2014.05.12 | 2억 3,544만 9,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.02.17 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,788만 8,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,728만원 |
| 토지 | - | 115만 5,000원 |
| 건물 | 28.56㎡(8.639평) | 1,927만 8,000원 |
| 건물 | 72.7㎡(21.992평) | 6,673만 8,600원 |
| 건물 | 72.7㎡(21.992평) | 6,673만 8,600원 |
| 건물 | 72.1㎡(21.81평) | 6,618만 7,800원 |
| 제시외 | 6.15㎡(1.86평) | 51만 450원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 6,456원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.08.06
- 보존등기일
- 2008.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진주시립연암도서관 남서측 인근에 위치, 주위는 노변 각종 근린생활시설, 단독 및 다가주택, 주상나지 등으로 형성되어 있음
- 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 평지내 사다리의 토지로서 토1)은 주상용건부지, 토2)는 도로로 이용중임
- 본건 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하고, 서측으로 3~4미터의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.01
- 배당요구종기일
- 2013.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2013-03-11 확정:2013-03-11 배당:2013-09-09 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2012-12-11 확정:2012-12-12 배당:2013-08-07 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 나OO | 주거용 | 전입:2011-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2010-06-21 확정:미상 배당:2013-09-17 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 | 전입:2013-08-05 확정:2013-08-05 배당:2013-09-11 | 보:60,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 송OOO | 주거용 | 전입:2010-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2010-01-19 확정:2010-01-19 배당:2013-08-07 | 보:60,000,000원 월:60,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 제OO | 점포 1층 태영종합건축사무소 | 사업:2013-05-28 확정:2013-09-05 배당:2013-09-13 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.05.17 | 전세권(303호) |
| 을(4) | 2010.10.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.16 | 허OO지분강제경매 |
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