경상남도진주시상대동상가주택경상남도 진주시 상대동 280-1
경매 2020타경2716
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 733.35㎡(221.837평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,476만 1,100원
- 최저가
- 12억 2,476만 1,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.07 | 12억 2,476만 1,100원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.12.07 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,476만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,139만 8,400원 |
| 건물 | 140.91㎡(42.625평) | 1억 1,019만 1,620원 |
| 건물 | 140.91㎡(42.625평) | 1억 1,019만 1,620원 |
| 건물 | 140.91㎡(42.625평) | 1억 6,852만 8,360원 |
| 건물 | 140.91㎡(42.625평) | 1억 6,852만 8,360원 |
| 건물 | 140.91㎡(42.625평) | 1억 8,797만 3,940원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 264만 9,600원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 264만 9,600원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 264만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 339만 6,019원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2015.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남강초등학교 남서측 간선도로변에 위치하는 토지로서 인근에 근린생활시설 및 일반주택, 다가구주택 및 학교시설 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호함.
- 차량 통행이 자유로우며 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 아스콘포장 간선도로 및 서측으로 소방도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.17
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 | 사업:2019-01-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 강OO | 주거용 301호 | 전입:2015-09-22 확정:2015-09-22 배당:2020-04-17 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 1층전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OOO | 점포 1층 선학낚시 | 사업:2016-01-20 확정:0000-00-00 배당:2020-04-22 | 보:150,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2015-11-04 확정:2015-11-04 배당:2019-04-29 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 점포 | 사업:2019-09-09 확정:0000-00-00 배당:2020-06-02 | 없음 | 순위배당 없음 | ||
| 박OO | 점포 | 사업:2020-02-05 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 조OO | 주거용 402호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천OO | 점포 | 사업:2018-12-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.10.07 | 전세권(1층전부) |
| 을(3) | 2016.04.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.04.29 | 주택임차권(302호) |
| 을(5) | 2019.12.12 | 주택임차권(301호) |
| 갑(9) | 2020.04.02 | 강제경매 |
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