경상남도진주시상대동상가주택경상남도 진주시 상대동 249-26 외 1필지 (경남 진주시 돗골로161번길 8-3)
경매 2023타경34172(2)
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 570.29㎡(172.512평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 793만 3,500원
- 최저가
- 11억 793만 3,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.11 | 11억 793만 3,500원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 793만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 1억 6,667만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 1억 5,481만원 |
| 건물(8) | 73.21㎡(22.146평) | 1억 615만 4,500원 |
| 건물(8) | 150.61㎡(45.56평) | 2억 1,838만 4,500원 |
| 건물(8) | 150.61㎡(45.56평) | 2억 1,838만 4,500원 |
| 건물(8) | 143.8㎡(43.5평) | 2억 851만원 |
| 제시외(8) | 12.06㎡(3.648평) | 301만 5,000원 |
| 제시외(8) | 40㎡(12.1평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 455만 8,752원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2023.07.08
- 보존등기일
- 2022.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(6,7) : 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "남강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린상가 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 가장형 평지로 주상용건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 블록도로가 있으며, 남측 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로와 연결됨.
- 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 옥상에 태양광설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호(66㎡) 2022.09.19.~ | 전입:2022-09-27 확정:2022-09-27 배당:2023-08-28 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호(66㎡) 2022.9.26.~ | 전입:2022-09-22 확정:2022-09-23 배당:2023-07-03 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호(약 65㎡) 2022.10.14.~ | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-16 배당:2023-08-29 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.07.13 | 가압류 |
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