경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 갈곡리 956
과거 경매 이력
경매 2012타경12855
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.4㎡(88.148평)
- 개시결정
- 2012.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,852만 4,000원
- 매각가
- 7,116만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.11 | 6,852만 4,000원 | - |
| 매각 71,160,000원 (103.85%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-18 | ||
| 납부 : 2013-04-01 | ||
| 배당기일 : 2013-05-27 | ||
| 배당종결 : 2013-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,852만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,471만 5,000원 |
| 건물 | 32.1㎡(9.71평) | 802만 5,000원 |
| 건물 | 56.7㎡(17.152평) | 1,417만 5,000원 |
| 건물 | 162㎡(49.005평) | 923만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 57만 5,000원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 3,539원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.09.13
- 보존등기일
- 1997.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 갈곡마을내에 소재, 주위는 순수농촌지대임
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통임
- 평지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.12.22
- 배당요구종기일
- 2012.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1986-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2000-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.12.22 | 소유권보존 | |
| 1997.12.22 | 근저당 | |
| 2010.08.25 | 가압류 | |
| 2012.08.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김미나는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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