경상남도진주시대안동상가주택경남 진주시 대안동 8-3 (경남 진주시 촉석로202번길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경33875
진주지원 5계 (055-760-3255)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.53㎡(63.383평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 108만 1,200원
- 매각가
- 3억 1,159만 1,000원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.19 | 6억 108만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2023.02.23 | 4억 8,086만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 3억 8,469만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.11 | 3억 775만 4,000원48.8% | - |
| 매각 311,591,000원 (51.84%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-23 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.19 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 108만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 6,025만 7,000원 |
| 건물(1) | 37.02㎡(11.199평) | 2,461만 8,300원 |
| 건물(1) | 37.02㎡(11.199평) | 2,461만 8,300원 |
| 건물(1) | 37.02㎡(11.199평) | 3,109만 6,800원 |
| 건물(3) | 24.99㎡(7.559평) | 1,661만 8,350원 |
| 건물(3) | 24.99㎡(7.559평) | 1,661만 8,350원 |
| 건물(3) | 24.99㎡(7.559평) | 2,099만 1,600원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 600만원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 26만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 1,798원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2022.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 대안동 소재 "진주중앙시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는근린상가, 재래시장, 병원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 세장형 평지로 주상용건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 있음.
- 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.04.26
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 6㎡ 2020.04.25.~2022.04.25. | 사업:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1989.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1996.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1999.07.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.11.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2016.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.14 | 임의경매 |
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