경상남도진주시대안동상가주택경상남도 진주시 대안동 16-4
과거 경매 이력
경매 2015타경4275
진주지원 4계 (055-760-3254)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.73㎡(26.236평)
- 개시결정
- 2015.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,360만 3,250원
- 매각가
- 3억 5,550만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.31 | 3억 4,360만 3,250원 | - |
| 매각 355,500,000원 (103.46%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-06 | ||
| 납부 : 2015-09-15 | ||
| 배당기일 : 2015-11-16 | ||
| 배당종결 : 2015-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.23 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.08.31 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,360만 3,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,218만 6,000원 |
| 건물 | 22.844㎡(6.91평) | 308만 3,940원 |
| 건물 | 22.843㎡(6.91평) | 308만 3,805원 |
| 건물 | 22.843㎡(6.91평) | 308만 3,805원 |
| 건물 | 9.7㎡(2.934평) | 142만 5,900원 |
| 건물 | 3.3㎡(0.998평) | 17만 8,200원 |
| 제시외 | 1.67㎡(0.505평) | 18만 360원 |
| 제시외 | 3.53㎡(1.068평) | 38만 1,240원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 5,192원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국민은행 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 점포, 상가, 금융기관 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편입니다.
- 차량 접근 자유롭고, 대중 교통사정은 편리한 편입니다
- 부정형의 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다
- 북동측으로 폭 약 25m내외, 남측으로 폭 약 15m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.06
- 배당요구종기일
- 2015.08.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층 VANUS | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강OO | 점포 1층 엘칸토 | 사업:2007-01-01 확정:미상 배당:2015-06-25 | 보:60,000,000원 월:4,000,000원 환산:46,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 환산보증금초과, 현황서상 보:1억원,차:455만원 |
| 강OO | 점포 1층 고려당 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:2015-06-03 | 보:50,000,000원 월:2,200,000원 환산:27,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 환산보증금초과, 현황서상 차:40만원 |
| 남OO | 점포 2층 아름다운피부과의원 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,190,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 점포 2층 아름다운에스테틱 | 사업:2009-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:330,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 아OOOOOOOOOOO | 점포 3층 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-07-29 | 보:30,000,000원 월:1,980,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 진주지점,현황서상 차:180만원,사:2007.09.27 |
| 조OO | 점포 1층 원조타로카드 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-06-02 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.17 | 강OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2015.05.06 | 강OO지분강제경매 |
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