경상남도양산시주진동단독·다가구경상남도 양산시 주진동 623 외 2건 (경남 양산시 주진3길 19)
경매 진행 중
경매 2025타경12557
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.83㎡(33.223평)
- 개시결정
- 2025.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 감정가
- 3억 278만 9,500원
- 최저가
- 1억 4,836만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 3억 278만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 2억 1,195만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.15 | 1억 4,836만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.04.09 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 231일 |
| 매각일 | 2026.07.153차 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 278만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,560만원 |
| 토지(2) | - | 1,996만 8,000원 |
| 건물(3) | 62.31㎡(18.849평) | 8,474만 1,600원 |
| 건물(3) | 37.62㎡(11.38평) | 5,116만 3,200원 |
| 제시외(3) | 9.9㎡(2.995평) | 131만 6,700원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 413만 192원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2025.10.01
- 보존등기일
- 2015.01.15
- 공시가격
- 112,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교 "북측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택 소규모 공장 농경지 등이 혼재한 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반교통사정은 보통임
- 사다리형의 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 서측으로 약3미터의 도로에 접함
- 위생 및 급배수,난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.15
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 3,702만 8,515원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.08.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.09.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2026.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 양산시 주진동 단독·다가구
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경상남도 양산시 주진동
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주진동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처