경상남도양산시주남동단독·다가구경남 양산시 주남동 965 외 1필지 (경남 양산시 상동마을길 20-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경6146
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270.74㎡(81.898평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 웅OOO
- 청구금액
- 2억 6,211만 9,854원
- 감정가
- 7억 1,730만 8,440원
- 매각가
- 2억 6,505만 4,799원63%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 7억 1,730만 8,440원 | 유찰 |
| 2차2025.12.30 | 5억 211만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.03 | 3억 5,148만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.10 | 2억 4,603만 7,000원65.7% | - |
| 매각 265,054,799원 (36.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 436일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,730만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,493만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 7,925만 4,000원 |
| 건물(1) | 97.24㎡(29.415평) | 8,664만 840원 |
| 건물(1) | 34.1㎡(10.315평) | 3,038만 3,100원 |
| 제시외(1) | 42.7㎡(12.917평) | 2,924만 9,500원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 1,198만 7,500원 |
| 제시외(1) | 17.9㎡(5.415평) | 1,104만 4,300원 |
| 제시외(1) | 4.6㎡(1.392평) | 220만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6.2㎡(1.876평) | 254만 8,200원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 515만 1,200원 |
| 제시외(1) | 18.4㎡(5.566평) | 756만 2,400원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 75만 2,400원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 153만 9,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 70만원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 11.8㎡(3.57평) | 300만원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
| 제시외(1) | - | 600만원 |
| 제시외(1) | - | 155만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 9,994원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2013.03.18
- 공시가격
- 253,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 주남동 소재 "영산대학교 양산캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시
- 기호(2) 완경사 지세 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 기호(2)의 차고지 등으로 사용하고 있어, 주거나지로 이용중임.
- 공히 남서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 지하수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,211만 9,854원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.11 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.28 | 가압류 |
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