경상남도양산시주남동상가주택경상남도 양산시 주남동 698-1
과거 경매 이력
경매 2011타경6306(2)
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.74㎡(144.818평)
- 개시결정
- 2011.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,190만 4,680원
- 매각가
- 2억 6,100만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.21 | 3억 1,190만 4,680원 | 유찰 |
| 2차2011.11.21 | 2억 4,952만 4,000원20% | - |
| 매각 261,000,000원 (83.68%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-28 | ||
| 납부 : 2011-12-13 | ||
| 배당기일 : 2012-01-27 | ||
| 배당종결 : 2012-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.10.21 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,190만 4,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,160만원 |
| 건물 | 158.62㎡(47.983평) | 6,455만 8,340원 |
| 건물 | 158.62㎡(47.983평) | 6,455만 8,340원 |
| 건물 | 141.25㎡(42.728평) | 5,748만 8,750원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 51만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 33만원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 160만 1,250원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 125만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 4,077원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.04.25
- 보존등기일
- 1998.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *영산대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- *자연마을과 인근에 위치하여 제반 통행사정은 보통시됨.
- *부정형으로 북동측 하향 경사를 이루있는 죽전으로 이용 중임.
- *동측 및 남측으로 약 8미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.05
- 배당요구종기일
- 2011.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 천일대부업 | 사업:2011-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 주남슈퍼 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:2011-05-06 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사:2007.03.21 |
| 배OO | 점포 203호 비엔씨무역주식회사 | 사업:2009-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 202호 양산화물주식회사 | 사업:2009-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 환산:2,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 정식품웅상대리점 | 사업:2005-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 환산:2,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.03.31 | 소유권보존 | |
| 2007.07.05 | 근저당 | |
| 2008.06.24 | 근저당 | |
| 2009.10.13 | 근저당 | |
| 2009.11.16 | 근저당 | |
| 2010.08.17 | 압류 | |
| 2011.04.11 | 강제경매 | |
| 2011.06.21 | 가압류 | |
| 2011.06.22 | 임의경매 | |
| 2011.09.27 | 압류 |
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