경상남도양산시어곡동단독·다가구경상남도 양산시 어곡동 128 외 4필지 (경남 양산시 유산마을길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경7022
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.01㎡(101.945평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 5,571만 1,600원
- 매각가
- 13억 7,000만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 19억 5,571만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 13억 6,899만 8,000원30% | - |
| 매각 1,370,000,000원 (70.05%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 5,571만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,169만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 1,780만원 |
| 토지(4) | - | 5,505만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 5억 2,038만원 |
| 토지(6) | - | 2억 2,748만 7,000원 |
| 건물(2) | 149.96㎡(45.363평) | 2억 6,392만 9,600원 |
| 건물(2) | 121.55㎡(36.769평) | 2억 1,392만 8,000원 |
| 건물(2) | 9㎡(2.723평) | 1,188만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 360만원 |
| 제시외(4) | 33㎡(9.983평) | 1,716만원 |
| 제시외(6) | 16㎡(4.84평) | 1,280만원 |
| 제시외(1) | - | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 562만 3,487원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2016.10.25
- 공시가격
- 287,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 토지로서, 기호1: 단독주택 건부지, 기호3: 농경지, 기호4: 차고지 건부지, 기호5,6: 주거나지(마당)으로 이용중임.
- 기호1: 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호3: 기호1 남동측으로 폭 약 1m 내외의 농로가 개설되어 있음. 기호4: 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 약 폭 4m 내외의콘크리트 포장도로에 접함. 기호5: 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측 및 북서측으로 약 폭 4m내외의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로에 접함. 기호6: 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.25 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.11.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 3, 4, 5, 6 농지취득자격증명 불요(목록4, 5, 6은 사실조회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음).
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 양산시 어곡동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 양산시 어곡동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
어곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
