경상남도양산시삼호동아파트경상남도 양산시 삼호동 995-3 10층1003호 (경남 양산시 삼호3길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경1297
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 27.07㎡(8.189평)
- 건물면적
- 66.735㎡(20.187평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- 3,658만 1,576원
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,299만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.14 | 3,990만원30% | - |
| 매각 42,990,000원 (75.42%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 42,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
| 납부 : 2026-06-10 | ||
| 배당기일 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.17 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 224일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.07㎡(8.189평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 66.735㎡(20.187평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 2,261원 |
| 건물 | 평 | 169만 4,160원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2025.08.01
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 삼호동 소재 ‘개운중학교’ 남서측 인근에 위치한 현칭 "우정타워"10층 1003호로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨
- 대체로 평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임
- 서측으로 소로에 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.02
- 배당요구종기일
- 2025.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,658만 1,576원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.07.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 양산시 삼호동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 양산시 삼호동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼호동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
