경상남도양산시삼호동다세대주택경상남도 양산시 삼호동 540 5층502호 (경남 양산시 연호4길 15-3)
경매 진행 중
경매 2025타경12347
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 43.1015㎡(13.038평)
- 건물면적
- 65.9169㎡(19.94평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.21 | 8,400만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.21 | 280일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 306일 |
| 매각일 | 2026.07.212차 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.1015㎡(13.038평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 65.9169㎡(19.94평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 6,825원 |
| 건물 | 평 | 481만 4,443원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.09.03
- 보존등기일
- 2017.03.28
- 공시가격
- 81,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 삼호동 소재 '서창고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
- 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중.
- 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.16
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2018-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 648만 2,637원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.08.14 | 강제경매 |
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