경상남도양산시삼호동다세대주택경남 양산시 삼호동 460-4, 3층301호 (경남 양산시 연호7길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경112832
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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- 대지권
- 70.85㎡(21.432평)
- 건물면적
- 69.7㎡(21.084평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 8,137만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.23 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.26 | 6,909만원51% | - |
| 매각 81,370,000원 (57.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 689일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.02.23 | 817일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.85㎡(21.432평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 69.7㎡(21.084평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 7,036원 |
| 건물 | 평 | 468만 1,275원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2016.12.23
- 공시가격
- 82,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창동행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 "쉐르하임" 3층 301호이며, 인근지역은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 다세대주택 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 다세대주택 남동측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 승강기설비(현황 작동 안됨), 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.28
- 배당요구종기일
- 2020.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OOOOOOOOO | 주거용 현황상 301호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 현황상 301호 전부 | 전입:2018-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.11.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.02.10 | 가압류 |
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