경상남도양산시삼호동다가구주택경상남도 양산시 삼호동 807-7
과거 경매 이력
경매 2019타경8650
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.84㎡(112.481평)
- 개시결정
- 2019.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,024만 1,820원
- 매각가
- 3억 9,299만 9,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.27 | 5억 3,024만 1,820원 | 변경 |
| 1차2020.04.02 | 5억 3,024만 1,820원 | 유찰 |
| 2차2020.05.07 | 3억 7,116만 9,000원30% | - |
| 매각 392,999,000원 (74.12%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 376,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-22 | ||
| 납부 : 2020-06-22 | ||
| 배당기일 : 2020-07-28 | ||
| 배당종결 : 2020-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.02.27 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,024만 1,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,974만 8,800원 |
| 건물 | 35㎡(10.588평) | 3,160만 5,000원 |
| 건물 | 117.84㎡(35.647평) | 1억 640만 9,520원 |
| 건물 | 117.84㎡(35.647평) | 1억 640만 9,520원 |
| 건물 | 94.26㎡(28.514평) | 8,511만 6,780원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 49만 6,800원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 45만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 8,160원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.06.04
- 보존등기일
- 2011.10.26
- 공시가격
- 321,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대운초등학교 북서측인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 종교시설, 노유자시설, 공원, 나지등으로 구성되어주거환경은 보통입니다.
- 차량출입 자유로우며 제반교통여건은 보통입니다.
- 정방형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 다가구주택의 부지로 이용중입니다.
- 남서측으로 폭 8미터 정도의 도로가 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.26
- 배당요구종기일
- 2019.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 101호 | 전입:2017-12-05 확정:2017-12-05 배당:2019-06-14 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2017-01-16 확정:2017-01-16 배당:2019-06-18 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2017-01-24 확정:2017-01-24 배당:2019-06-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-26 배당:2019-06-17 | 보:20,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2016-07-25 확정:2016-08-24 배당:2019-06-18 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2017-06-17 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OOOOOOOOO | 주거용 501호 | 전입:2017-02-01 확정:2017-02-01 배당:2019-06-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2차 확:2017.12.12 |
| 여OO | 주거용 202호 | 전입:2018-04-09 확정:2018-04-09 배당:2019-06-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 3층 일부 | 전입:2016-01-22 확정:2016-01-22 배당:2019-07-25 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:2019-05-14 확정:2019-05-14 배당:2019-06-25 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 201호 | 전입:2017-09-04 확정:2017-09-04 배당:2019-06-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 503호 | 전입:2018-02-22 확정:2018-02-21 배당:2019-06-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.10.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.10.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.12.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.06.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 을(5) | 2019.05.21 | 주택임차권(3층 일부) |
| 갑(6) | 2019.05.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.07.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.08 | 가압류 |
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