경상남도양산시삼호동단독주택경상남도 양산시 삼호동 548
과거 경매 이력
경매 2020타경105526
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.61㎡(41.324평)
- 개시결정
- 2020.05.19 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOO / 우OOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,883만 1,980원
- 매각가
- 1억 9,355만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.31 | 3억 1,883만 1,980원 | 변경 |
| 1차2021.03.11 | 3억 1,883만 1,980원 | 유찰 |
| 2차2021.04.15 | 2억 2,318만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.20 | 1억 5,622만 7,000원51% | - |
| 매각 193,550,000원 (60.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-30 | ||
| 납부 : 2021-06-28 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.17 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.12.31 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,883만 1,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,100만원 |
| 건물 | 13.22㎡(3.999평) | 165만 2,500원 |
| 건물 | 82.64㎡(24.999평) | 2,784만 9,680원 |
| 건물 | 23.45㎡(7.094평) | 684만 7,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 48만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 46만 2,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 5,452원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 1987.10.16
- 공시가격
- 136,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서창고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.08.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2014-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.10.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.10.19 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.12.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2018.10.01 | 강OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.05.19 | 임의경매 |
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