경상남도양산시삼호동단독주택경상남도 양산시 삼호동 548
과거 경매 이력
경매 2017타경15302
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.44㎡(11.628평)
- 개시결정
- 2017.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,960만 8,980원
- 매각가
- 4,177만 7,700원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.22 | 5,960만 8,980원 | 유찰 |
| 2차2018.07.27 | 4,768만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.31 | 3,815만원36% | - |
| 매각 41,777,700원 (70.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-08 | ||
| 납부 : 2018-09-19 | ||
| 배당기일 : 2018-11-02 | ||
| 배당종결 : 2018-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.09 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.06.22 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,960만 8,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,000만 8,000원 |
| 건물 | 2.64㎡(0.799평) | 41만 4,480원 |
| 건물 | 16.53㎡(5평) | 619만 8,750원 |
| 건물 | 4.67㎡(1.413평) | 151만 7,750원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 33만 7,500원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 53만 2,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 5,607원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2018.01.09
- 보존등기일
- 1987.10.16
- 공시가격
- 136,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서창고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.10.16
- 배당요구종기일
- 2018.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2016-06-10 확정:2016-06-10 배당:2017-12-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 류OO | 주거용 | 전입:2017-03-30 확정:2015-12-03 배당:2017-12-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2017-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.10.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1987.10.16 | 근저당 |
| 을(2) | 1995.01.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.19 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.12.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.12.08 | 강OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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