경상남도양산시삼호동다가구주택경상남도 양산시 삼호동 188-3
경매 2019타경100952
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 388.01㎡(117.372평)
- 개시결정
- 2019.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,247만 400원
- 최저가
- 5억 9,247만 400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.29 | 5억 9,247만 400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.29 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,247만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 862만 4,000원 |
| 건물 | 44.61㎡(13.495평) | 4,416만 3,900원 |
| 건물 | 119.04㎡(36.01평) | 1억 1,784만 9,600원 |
| 건물 | 119.04㎡(36.01평) | 1억 1,784만 9,600원 |
| 건물 | 99.02㎡(29.954평) | 9,802만 9,800원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 595만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 327만 257원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.02.15
- 보존등기일
- 2013.10.01
- 공시가격
- 317,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대운초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2019.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2018-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유OO | 주거용 202호 | 전입:2019-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 302호 | 전입:2018-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 주OO | 주거용 205호 | 전입:2019-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채OO | 주거용 201호 | 전입:2019-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 202호 | 전입:2016-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하OO | 주거용 305호 | 전입:2018-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.05.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.01.29 | 강제경매 |
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