경상남도양산시삼호동상가주택경상남도 양산시 삼호동 645
과거 경매 이력
경매 2013타경753
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.07㎡(60.521평)
- 개시결정
- 2013.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 웅OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,472만 8,600원
- 매각가
- 1억 5,111만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.22 | 1억 4,472만 8,600원 | - |
| 매각 151,110,000원 (104.41%) / 입찰 4명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 147,629,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-24 | ||
| 납부 : 2013-06-14 | ||
| 배당기일 : 2013-07-31 | ||
| 배당종결 : 2013-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.05.22 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,472만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,912만원 |
| 건물 | 66.69㎡(20.174평) | 2,694만 2,760원 |
| 건물 | 66.69㎡(20.174평) | 2,694만 2,760원 |
| 건물 | 49.52㎡(14.98평) | 2,000만 6,080원 |
| 제시외 | 17.17㎡(5.194평) | 171만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 9,275원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2013.01.24
- 보존등기일
- 1996.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중,소규모 근린상가 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량 통행 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 주상용(근린생활시설 및 주택) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4-5미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.26
- 배당요구종기일
- 2013.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2012-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2011-04-25 확정:2012-01-27 배당:2013-01-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상전:2012.5.16 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2011-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 점포 1층 고향초가집 | 사업:2012-05-23 확정:2013-01-23 배당:2013-01-23 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.01.10 | 소유권보존 | |
| 1998.08.26 | 근저당 | |
| 2002.08.09 | 근저당 | |
| 2007.08.10 | 근저당 | |
| 2012.02.17 | 압류 | |
| 2012.08.07 | 가압류 | |
| 2012.12.12 | 압류 | |
| 2013.01.14 | 임의경매 |
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