경상남도양산시삼호동상가주택경상남도 양산시 삼호동 153-4
과거 경매 이력
경매 2018타경3153
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.33㎡(72.095평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 웅OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,747만 3,200원
- 매각가
- 3억 288만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.27 | 3억 7,747만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2018.08.31 | 3억 197만 9,000원20% | - |
| 매각 302,880,000원 (80.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-08 | ||
| 납부 : 2018-10-02 | ||
| 배당기일 : 2018-11-02 | ||
| 배당종결 : 2018-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.07.27 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,747만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,866만 8,100원 |
| 건물 | 104.66㎡(31.66평) | - |
| 건물 | 109.92㎡(33.251평) | - |
| 제시외 | 5.75㎡(1.739평) | 80만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3만 3,636원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.03.14
- 보존등기일
- 2012.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서창중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설등이 있으며 제반여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 거리 및 운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통 이용상황은 보통임.
- 정방형 평지로서 주상용으로 이용중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.12
- 배당요구종기일
- 2018.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2012-10-12 확정:2018-03-16 배당:2018-03-16 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손OOO | 점포 102호 전부 | 사업:2018-03-19 확정:2018-03-19 배당:2018-03-20 | 보:35,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이OO | 주거및영업용 주택29,75㎡ 및 상가17.34㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-03-30 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2017.08.14 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.10.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.12 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.12.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.03.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.05.08 | 압류 |
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