경상남도양산시삼호동상가주택경상남도 양산시 웅상읍 삼호리 114-5
과거 경매 이력
경매 2011타경11636
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 335.13㎡(101.376평)
- 개시결정
- 2011.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,341만 9,040원
- 매각가
- 2억 533만 3,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.18 | 2억 7,341만 9,040원 | 유찰 |
| 2차2011.12.14 | 2억 1,873만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.18 | 1억 7,498만 8,000원36% | - |
| 매각 205,333,000원 (75.1%) / 입찰 8명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 205,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-23 | ||
| 납부 : 2012-02-23 | ||
| 배당기일 : 2012-03-16 | ||
| 배당종결 : 2012-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.11.18 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,341만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,344만 4,000원 |
| 건물 | 107.36㎡(32.476평) | 6,312만 7,680원 |
| 건물 | 105.06㎡(31.781평) | 6,177만 5,280원 |
| 건물 | 64.01㎡(19.363평) | 3,763만 7,880원 |
| 건물 | 24.4㎡(7.381평) | 1,434만 7,200원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 158만 4,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 177만 5,304원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.07.12
- 보존등기일
- 2002.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"서창중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- *차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- *장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 건(주상용)부지임,남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.22
- 배당요구종기일
- 2011.09.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-02-01 확정:2011-08-31 배당:2011-08-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 3층전부 | 전입:2008-01-30 확정:미상 배당:2011-07-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.22 | 소유권보존 | |
| 2002.11.22 | 근저당 | |
| 2006.06.27 | 근저당 | |
| 2007.01.17 | 근저당 | |
| 2008.01.30 | 전세권(3층전부) | |
| 2011.07.01 | 임의경매 | |
| 2011.07.22 | 가압류 | |
| 2011.08.19 | 가압류 |
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