경상남도양산시삼호동상가주택경상남도 양산시 삼호동 104-8
과거 경매 이력
경매 2011타경6726
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.13㎡(109.846평)
- 개시결정
- 2011.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 상OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,649만 9,700원
- 매각가
- 3억 6,699만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 3억 6,649만 9,700원 | - |
| 매각 366,990,000원 (100.13%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-27 | ||
| 납부 : 2011-10-19 | ||
| 배당기일 : 2011-11-22 | ||
| 배당종결 : 2011-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.12 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,649만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,594만원 |
| 건물 | 113.94㎡(34.467평) | 7,861만 8,600원 |
| 건물 | 124.99㎡(37.809평) | 8,624만 3,100원 |
| 건물 | 124.2㎡(37.571평) | 8,569만 8,000원 |
| 건물 | - | - |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 988원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.05.12
- 보존등기일
- 2007.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서창중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성
- 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 정방형의 토지로서 자체지반 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.15
- 배당요구종기일
- 2011.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-05-26 확정:2011-04-28 배당:2011-04-28 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 점포 1층 카오스 | 사업:2009-04-07 확정:미상 배당:2011-04-29 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2009-10-13 확정:2011-04-28 배당:2011-04-28 | 보:20,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황상 주거및점포임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.15 | 소유권보존 | |
| 2007.02.15 | 근저당 | |
| 2008.12.26 | 근저당 | |
| 2011.04.18 | 임의경매 |
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