경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2673-8, 106동 1층102호 (양산2차이-편한세상) (경남 양산시 물금읍 신주로 35)
과거 경매 이력
경매 2021타경9304
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- 47.7186㎡(14.435평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 3,057만 9,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.30 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 276,804,400원 (89.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.02.15 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 230,579,000원 (74.38%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-29 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7186㎡(14.435평) | 7,750만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 4,105원 |
| 건물 | 평 | 904만 3,526원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2021.11.24
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재남측 인근에 위치하며 주위는 주로 아파트단지이며 일부 노변 근린생활시설로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 다각형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.18
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2020-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.07.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.09.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.11.15 | 임의경매 |
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