경상남도양산시물금읍연립주택경남 양산시 물금읍 가촌리 708-10, 2층202호 외 1필지 (경남 양산시 물금읍 가촌서3길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경111037
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 34.2203㎡(10.352평)
- 건물면적
- 58.909㎡(17.82평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 8,577만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.31 | 7,056만원51% | - |
| 매각 85,770,000원 (59.56%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 84,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2203㎡(10.352평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 58.909㎡(17.82평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 2,409원 |
| 건물 | 평 | 565만 6,566원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.11.10
- 보존등기일
- 2018.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시국민체육센터" 남서측 인근에 소재하는 "(가칭)힐파크타운" 2층 202호서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 완경사지내 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로 연립주택 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.08
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.03.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.06.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.07.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.11.01 | 임의경매 |
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