경상남도양산시물금읍교습소경남 양산시 물금읍 범어리 647-9, 2동 1층102호 (경남 양산시 물금읍 목화4길 8-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경106981(2)
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
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- 대지권
- 27.263㎡(8.247평)
- 건물면적
- 64.18㎡(19.414평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 3,800만원77.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 8,330만원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.26 | 5,831만원65.7% | - |
| 매각 58,400,000원 (34.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.01.11 | 5,831만원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.02.15 | 4,081만 7,000원76% | 유찰 |
| 7차2024.03.21 | 2,857만 2,000원83.2% | - |
| 매각 38,000,000원 (22.35%) / 입찰 5명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 37,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 138일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 27.263㎡(8.247평) | 3,400만원 |
| 건물(2) | 64.18㎡(19.414평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 7,111원 |
| 건물 | 평 | 700만 5,254원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.12.07
- 보존등기일
- 2020.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지이며, 주거용 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2020.12.22.-2022.12.21. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.12.23 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.02.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.07.22 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.06.26 | 파산 |
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